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WOHNTRAUM - GERÄUMIG UND KOMPLETT SANIERT !! - Objektnr. 2268046

8052
Ort
74,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268046 // ISKYAT1876027
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8052 Graz
Baujahr1980
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar ab11.2017
Fläche74,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 198.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 266,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WOHNTRAUM - GERÄUMIG UND KOMPLETT SANIERT !!


SIE SUCHEN EINE GERÄUMIGE NEUE WOHNUNG?
KOMPLETT NEU SANIERT, GEMÜTLICH, LOGGIA, GENUG PARKMÖGLICHKEITEN? Dann habe ich hier etwas für Sie!

Diese Wohnoase mit Süd-West-Ausrichtung wird Sie begeistern.
Alle Elektroinstallationen, die Böden, Küche, Bad, WC wurden neu gemacht. In das Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung und ein Radio eingebaut.

Die Raumaufteilung ist perfekt: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Loggiazugang, zweiter Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer.

Die Loggia ist so gemütlich gestaltet, dass man sich jeden Tag aufs Nachhausekommen freut, weil man es kaum erwarten kann, es sich mit einem Glas Wein bequem zu machen und die Aussicht zu genießen. Kurz gesagt: Ruhe und Erholung pur erwartet Sie hier! Und für kühlere Tage kann man die Glas-, Fensterfront geschlossen halten und hat immer noch ein gemütliches Plätzchen.

Ein kleiner Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus genügend vorhanden. Wenn Sie gerne einen Tiefgaragenplatz hätten, wäre dies kein Problem, der könnte von der Hausverwaltung erworben werden.

Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind im Umkreis von ca. 400 m anzufinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 200 m Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist bereits in ca. 100 m Entfernung anzufinden.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 198000 €

Eigenmittel



ca. 49500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
198000
+ Kauf Nebenkosten in €
19800
- Eigenkapital in €
49500
Finanzierungssumme in €
168300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
213005
Monatliche Rate in €
592



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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