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BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT beim zentralen HARLEY-DAVIDSON-PLATZ - Objektnr. 2268028

9583
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2268028 // DVOSPI-286610099
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift9583 Faak am See
Grundfläche3.187,00 m²
Kaufpreis: €€ 350.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT beim zentralen HARLEY-DAVIDSON-PLATZ

Sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken!

Am Faaker See findet jährlich die Euopean-Bike Week im September statt. Das ist das Harley Davidson Highlight in Europa.
Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotential
Privatgrundstück in Einzellage
Lage:
Landschaftsschutzgebiet - Ehemaliger Reiterhof
Grundstücksgröße: ca. 3.187 m2 9583 Faak am See

GST-Nr 1
Fläche 3187 m2
LN 2910 m2
Bauf. Geb. 277 m2
Weide 1810 m2
Auwald 1.100

Bauweise: Es gilt derzeit der allgemeine textliche Bebauungsplan

Nahe Faakerseestraße, Wourounitzabach
Ca. 8 km von Villach entfernt, Postbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Wohnlage in der Nähe der Egger Seeuferstraße und der Seepromenade

Sehr gute verkehrsmäßige Erschließung durch die Nähe zur Autobahnabfahrt St. Niklas / Faaker See.

Wunderschöne Freizeitoase in der Ski- und Baderegion, Golfplatz in Finkenstein, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettergarten am Kanzianiberg, Tennisplätze,â€?.

Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, einstöckiges Wohnhaus mit Dachausbau sowie eine Halle im Ausmaß von ca. 200 m2.
Zur Liegenschaft führt von der Bundesstraße weg ein unbefestigter, ca. 2,5 m breiter Zufahrtsweg. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Auftraggeber wurde über die in § 3
EAVG 2012 festgelegte Informationspflicht aufgeklärt

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Provision: 3.00% + 20% USt


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 350000 €

Eigenmittel



ca. 87500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
350000
+ Kauf Nebenkosten in €
35000
- Eigenkapital in €
87500
Finanzierungssumme in €
297500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
376523
Monatliche Rate in €
1046



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