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DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - Objektnr. 2267901

1170
Ort
157,48 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267901 // 3/26381
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr2007
NäheBlumengasse
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche157,48 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 875.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDSEITIGER TERRASSE UND FERNBLICK

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in guter Lage des 17 Bezirkes in einem im Jahre 2007 erbauten Hauses.
Besonders die Raumaufteilung, die Barrierefreiheit sowie die schöne Terrasse zeichnen diese Wohnung aus.

INFRASTRUKTUR:

Straßenbahnlinie 43, U6, Geschäfte des täglichen Bedarfs ,in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Wanne, drei WC´s, zwei Garderoberäume

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Klimageräte, Komplettküche
Ein Garagenplatz kann um € 25.000.-angekauft werden
Betriebskostenaconto monatlich 281,80.-plus 10% Ust- € 309,98.-
Heizungsaconto: €53,96.-plus 20% Ust -? 64,75.-
Warmwasseraconto € 28,75.- plus 10% € 31,63.-
Garagenbetriebskosten: € 14,98 plus 20% Ust

Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 875000 €

Eigenmittel



ca. 218750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
875000
+ Kauf Nebenkosten in €
87500
- Eigenkapital in €
218750
Finanzierungssumme in €
743750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
941308
Monatliche Rate in €
2615



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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