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ELEGANTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE ? ERSTBEZUG ? NÄHE ROCHUSMARKT - Objektnr. 2267889

1030
Ort
114,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267889 // 1609/28755
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien, Landstraße
NäheRochusmarkt
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche114,00 m²
Terrassen1 (4,46 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 770.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 236,01
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.43
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ELEGANTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE ? ERSTBEZUG ? NÄHE ROCHUSMARKT

Zum Verkauf steht eine ca. 114 m² große Wohnung mit Terrasse Nähe Rochusmarkt. Sie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1881 und ist ein heuer errichteter Erstbezug.

Ausstattung
Das Objekt erstreckt sich über eine komplette Ebene ohne Schrägen und mit Terasse. Die Wohnung verfügt über eine weitläufige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer ca. 4,46 m² großen Terrasse, die auch als Verlängerung des Wohnbereiches genutzt werden kann, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Gäste-WC sowie 1 Abstellraum. Es wurde ausschließlich edles Material verwendet und auf höchste Qualität geachtet.
- Echtholz-Parkett
- italienische Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage (optional)
- Außenjalousien

Lage & Verkehrsanbindung
Der traditionelle Rochusmarkt sowie die U3-Station "Rochusgasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bequem zu Fuß zu erreichen ist auch das Einkaufszentrum € The Mall" mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes. Auch das Terminal des CAT ( City Airport Train) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Er bringt Sie in nur 16 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat.
Ebenso besteht vom Bahnhof "Wien Mitte" Anschluss an verschiedene S-Bahnen, die U4 sowie diverse Regionalzüge.

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 770000 €

Eigenmittel



ca. 192500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
770000
+ Kauf Nebenkosten in €
77000
- Eigenkapital in €
192500
Finanzierungssumme in €
654500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
828351
Monatliche Rate in €
2301



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