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"Super Lage bei U1 Kagran" - Objektnr. 2267847

1220
Ort
66,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267847 // 2059/3026
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheTokiostraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abDezember 2017
Fläche66,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 159,98
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

"Super Lage bei U1 Kagran"

"Super Lage bei U1 Kagran"

Hier wartet ein tolles Angebot in unmittelbarer U-Bahn-Nähe für Singles und Studenten!
 
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, die Ausrichtung ist Süd/Ost, daher eine sehr helle Wohnung.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. € 166,65. Die Reparaturrücklage beträgt per 13.09.2017 ca. € 280.000,00.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, WC extra, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum. Zur der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird mit der Küche übergeben, ist aber mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Sehr gute Infrastruktur: U1 Kagran, Strassenbahn, Busverbindungen: 26A und 25A, 27A, 22A, 93A, 94A 
Infrastruktureinrichtungen
 
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 235 m
Kindergarten: 131 m
Volksschule: 441 m
Sonderschule: 1,3 km
AHS: 1,2 km
Universität: 487 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1 km
Lebensmittel, Supermarkt: 4 m
Apotheke: 173 m
Postamt: 881 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 441 m
Altenheim: 318 m
Rettungsdienst: 2,8 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 73 m
Drogerie: 445 m
Bank, Sparkasse: 843 m
Polizei: 753 m
Rechtsanwalt: 755 m
Tankstelle: 396 m

Sofortkaufpreis: € 239.000,--
Bieterverfahren*: ab € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, der sich nur noch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



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