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Miethaus mit Garten / Pool Mitbenutzung /  / 3200 Ober-Grafendorf / Bild 0
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Miethaus mit Garten / Pool Mitbenutzung - Objektnr. 2267837

3200
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
108,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267837 // 150/28519
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3200 Ober-Grafendorf
NäheZentrum
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche108,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 5.000,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 850,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Miethaus mit Garten / Pool Mitbenutzung

Die "eigenen" 4 Wände!

Diese Gelegenheit sollten Sie einmal näher betrachten!

Wohnungen gibt es wie Sand am Meer. Aber eine unterkellerte Haushälfte ist doch etwas ganz anderes. So mal Sie auch einen schönen, ruhig gelegenen Garten und Pool mitbenutzen können!
Auf mehr als 105m² Wohnfläche mit zusätzlichem Zimmer und Abstellmöglichkeiten im Keller, sind Sie und Ihre Familie gut aufgehoben. Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Absprache so individuell wie Sie es gerne hätten. Auch ein kleiner Vierbeiner könnte mit einziehen. Genießen Sie die Atmosphäre eines "eigenen Hauses" in einer tollen Gemeinde, mit umfangreicher Infrastruktur wie z.B. ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Vielem mehr.

Finanzielles und Unterlagen:
Die pauschalmiete inkl. BK beträgt mtl. 850€. Darin enthalten sind bereits die Garten - und Poolnutzung. Lediglich Strom und Heizung sind noch zu berücksichtigen. Eine Kaution von 5.000€ sowie einmalig 2 BMM Honorar sind vor Mietbeginn zu entrichten. Drei aktuelle Gehaltsbestätigungen und ein Leumundszeugnis sind bei einem Mietanbot beizulegen. Mietbeginn wäre sofort möglich!!

Die Mietdauer ist auch für längerfristige Planung möglich und kann noch individuell vereinbart werden.


Neugierig geworden?

Gerne stelle ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Bei einer Internetanfrage geben Sie bitte Ihren vollständigen Vor u. Zunamen, Ihre aktuelle Wohnadresse mit Straße, Postleitzahl und eine Telefonnummer bekannt. Damit kann Ihre Anfrage schnell beantwortet werden und gegebenenfalls auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.



Friedrich Karner
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
Tel: 0664 / 60 517 517 61
Mail: friedrich.karner@riv.at
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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