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ALTBAU-CHARME IM 5.BEZ.! TOP MÖBLIERT - Objektnr. 2267792

1050
Ort
€ 1.279,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267792 // jar 23708
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheJahngasse, Leopold Rister Park
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockHochparterre
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche75,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.000,00
Brutto-Miete: €€ 1.279,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.279,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 25.01.2021
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

ALTBAU-CHARME IM 5.BEZ.! TOP MÖBLIERT


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


VOLL MÖBLIERTE, GUT GESCHNITTENE, STILVOLLE 3- ZIMMER WOHNUNG! 3 SEPERAT BEGEHBARE ZIMMER! GROSSE RAUMHÖHE - ca. 3 METER ALTBAU CHARME: FLÜGELTÜREN, EDLER FISCHGRÄT- PARKETTBODEN

HELLE, RUHIG GELEGENE ca. 75 m² 3- ZIMMER WOHNUNG im HOCHPARTERRE in der NÄHE von Jahngasse und Leopold Rister Park, im 5. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM

KÜCHE mit EINBAUKÜCHE, ausgerichtet in den INNENHOF

WOHNZIMMER

ZIMMER

KABINETT, ausgerichtet in den Innenhof

BADEZIMMER MIT GROSSER DUSCHE

SEPARATES WC mit Fenster
AUSSTATTUNG: DIE WOHNUNG IST QUALITÄTS- UND STILVOLL EINGERICHTET.


VORRAUM: zwei große Garderobe- Schränke, Kommode, Spiegel.

KÜCHE: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Einbau- Küchenkästen. Kleiner Tisch mit 2 Stühlen

Es is bis zum Geschirr und Töpfen alles vorhanden.

WOHNZIMMER: Esstisch mit Stühlen, Sofa, Sofatisch, Sideboard, TV

SCHLAFZIMMER: großes Bett 2,00 x 2,00 Meter, Kleiderschrank, Bücherregal

KABINETT: Bett 1,40 x 2,00 Meter

BADEZIMMER: Waschbecken, große Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Handtuchwärmer, Gastherme
Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. FAHRRAD- ABSTELLPLATZ befindet sich im Innenhof. LAGE: NÄHE JAHNGASSE bzw. LEOPOLD RISTER PARK, MATZLEINSDORFER PLATZ EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS, BARS befinden sich in der UMGEBUNG! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 1,6,18,62 und WLB - Station Matzleinsdorfer Platz

Bus Linie 12A und 14A

S- Bahn


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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