Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 0
KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 1 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 2 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 3 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 4 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 5 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 6 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 7 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 8 KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN  /  / 1060 Wien  / Bild 9

KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN - Objektnr. 2267788

1060
Ort
56,10 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267788 // hoe 22042
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Näheca. 100m Maria Hilfer Gürtel Richtung Zentrum,
HeizungFußbodenheizung
StockDachgeschoss
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche56,10 m²
Terrassen1
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 298.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 14.03.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

KLEINERE DGW. MIT ZWEI TERRASSEN


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Lage: ca. 100m von der U6 Station Gumpendorferstraße Richtung Zentrum befindet sich diese hochwertige neue Dachgeschosswohnung mit einem unverbaubaren Terrassenblick Richtung Süden von Wien.  Situation: Der erste Eindruck beim Betreten des Wohnhauses ist leider noch nicht der Beste. Ein neues Eingangsportal ist erst nach vollständiger Fertigstellung des Hofbereiches beschlossen. Der Panoramalift ist für die Bewohner des Wohnhauses und der Dachgeschoss - Wohnungen noch nicht freigegeben. Heizung:  Energieträger GAS  Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Warmwasseraufbereitung:  GAS Therme Ausführung: Diese Wohnung wurde mit Liebe ins Detail hergestellt, welches nicht immer bei DG Wohnungen behauptet werden kann. Hochwertige Böden und luxuriöse Fliesen in den beiden Bädern und WC sprechen für sich. Es wird eine hohe qualitative Ausführung der Verarbeitung garantiert.  R a u m a u f t e i l u n g :   TOP 25  - NF. ca. 55,9m² +  Terrassen ca. 11m² + 17m² Es wurden zwei Grundrisse der DG - Ebene und der Galerie zum Downloaden in die Plattformen gestellt. Diese können auch unter -  immoagency.at -  heruntergeladen werden. Oder ich sende ihnen diese gerne zu. Zwei Ebenen:  1. mit Dachgeschoss und 2. mit Galerie in den Plänen und Text bezeichnet. DG: Nutzfläche ca. 28,2 m² + Terrasse ca. 11m²

Vorraumbereich: ca. 5,36m² WC: separat mit Waschtisch ca. 1,6m² Bad: ca. 3,7m² - Waschtisch mit Dusche und Wanne Wohnküche: ca. 17,5m² mit bereits vorhandener Maßeinbauküchenzeile.  mit Zugang zur  1. Terrasse ca. 11m² mit Treppenaufgang in den Galerieberich Galerie:  ca. 27,7m² mit direkten Zugang zu 2. Terrasse ca. 17m²  STATUS:  Besichtigungen sind ab Januar 2017 gerne möglich. Die DG-Wohnung ist außer kleinen Anschlüssen im Sanitätbereich fertiggestellt.  Aufgrund der Tatsache dass der vorhanden Panoramalift noch nicht freigegeben ist kann eine Übergabe der Wohnung erst ab Anfang März 2017 geplant werden.  Sollten sie sich für diese DG Wohnung näher interessieren bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Ich nehme danach mit ihnen sofort schriftlichern Kontakt auf. IMMO AGENCY   DI Wolfgang Höller  Tel.  0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at



Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Wolfgang Höller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601688013
Handy Bearbeiter: +436601688013
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2267788

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 298000 €

Eigenmittel



ca. 74500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
298000
+ Kauf Nebenkosten in €
29800
- Eigenkapital in €
74500
Finanzierungssumme in €
253300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
320583
Monatliche Rate in €
891



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Urbanes Wohnen mit Stil-Provisionsfrei für den Käufer -2 Zimmer - Objektnr. 2269281

60,00 m² - 2.0 Zimmer
310000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

EXKLUSIVER WEITBLICK NAHE MARIAHILFER STRAßE - Objektnr. 2271713

57,00 m² - 2 Zimmer
329000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Luxuriöse, lichtdurchflutete DG-Wohnung, in Top-Lage - Objektnr. 2269096

53,50 m² - 2.0 Zimmer
325000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen