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WOHNEN am OBKIRCHER MARKT! ERSTBEZUG! - Objektnr. 2267785

1190
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267785 // mon 23715
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1955
Alt- oder NeubauNeubau
NäheObkirchergasse, Obkirchermarkt, Sonnbergplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 455.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 23.08.2020
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

WOHNEN am OBKIRCHER MARKT! ERSTBEZUG!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


FREUNDLICH-HELLE 4 ZIMMER- WOHNUNG in unmittelbarer NÄHE des OBKIRCHER MARKTES! Die Wohnung im 2. LIFT-STOCK eines  GEPFLEGTEN Wohnhauses wurde STILVOLL - MODERN und HOCHWERTIG GENARALSANIERT! RAUMAUFTEILUNG: (ca. 103m2 WOHNFLÄCHE + ca. 7,7m2 LOGGIA!)
WOHNZIMMER mit 

KOCHNISCHE und 

BALKON (LOGGIA)

3 grosse ZIMMER (ca. 14m2 - 19m2)

BADEZIMMER mit WANNE

WC extra

Abstellraum

GROSSZÜGIGER VORRAUM mit VIEL PLATZ für die GARDEROBE und STAURAUM
Zur Wohnung gehört auch ein TROCKENES KELLERABTEIL GARAGENLÄTZE sind in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT zu MIETEN Energieausweis: HWB D; 121 kWh/m2a Die LAGE mitten im NOBLEN DÖBLING nur wenige Meter vom charmanten OBKIRCHER MARKT hat ALLES zu BIETEN: Den MARKT mit vielen netten Geschäften, Cafes und Lokalen, alle grossen NAHVERSORGER zu Fuss erreichbar, mehrere PARKS und VIEL GRÜN bei GELICHZEITIG URBANEM FEELING! GUTE VERBINDUNGEN ins ZENTRUM und wenige minuten zu den HEURIGEN, in die WEINGÄRTEN und in den WIENER WALD! Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter 0699/ 1963 08 20, Herr Mag. Etienne Monnier, monnier@immoagency.at


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 455000 €

Eigenmittel



ca. 113750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
455000
+ Kauf Nebenkosten in €
45500
- Eigenkapital in €
113750
Finanzierungssumme in €
386750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
489480
Monatliche Rate in €
1360



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