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Einfamilienhaus Nähe Hardegg in traumhafter Ruhelage zu verkaufen - Objektnr. 2267761

2082
Ort
€ 48.000,00
Kaufpreis
44,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267761 // 7706
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2082 Hardegg
Fläche44,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 48.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus Nähe Hardegg in traumhafter Ruhelage zu verkaufen

Einfamilienhaus/Wochenendhaus, Wfl. ca.44m2, Grundfl. 300m2, 2 Zimmer, Diele, Bad, WC;
Kaufpreis: VB EUR 48.000,-


Merkersdorf zählt zur Katastralgemeinde der kleinsten Stadt Österreichs Hardegg. Im Nationalpark Thayatal gelegen finden Sie hier eine wunderschöne, fast unberührte Natur. Hier gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Nutzung als Wochenendhaus - Ferienhaus soll mit der Liegenschaft bestens geeignet sein.


Das Haus:
Auf einer Wohnfläche von ca.44m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung:


- 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer und
- ein getrenntes WC


Die Räumlichkeiten werden mittels einer neu installierten Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Teil des Hauses ist mit einem trockenen Keller von einer Fläche von ca. 8m2 unterkellert.


Der Garten:
Hier finden Sie -  einen Pool mit einer Wassertiefe von ca. 110cm. Neben dem Haus, direkt angebaut, eine tolle Werkstatt. Weiters ein Gartenhaus mit einem ausgebauten, bewohnbaren Zimmer (knapp 15m2 Fläche).
Ein Carport rundet das Angebot zur Vollkommenheit ab.


Resümee:
Diese kleine Liegenschaft soll Ihnen Erholung, Lebensfreude und einfach Spaß am Leben bieten!


PREISE:
Kaufpreis: VB EUR 48.000,-
Provision: Pauschal EUR 1.744,15 inkl.20%USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.


LAGE:
Merkersdorf, Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg, befindet sich zirka 12km von Retz entfernt. Die Entfernung von/nach Wien beträgt ca. 1h Autominuten (ca.80km)


Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner
Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Ein Energieausweis wird nach §5 Abs.7 (Gebäudegröße weniger als 50m2) nicht benötigt.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.744,15 € inkl. 20% USt.


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IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 48000 €

Eigenmittel



ca. 12000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
48000
+ Kauf Nebenkosten in €
4800
- Eigenkapital in €
12000
Finanzierungssumme in €
40800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
51637
Monatliche Rate in €
143



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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