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Baugrundstück in Retz/Keilberggasse zu verkaufen! - Objektnr. 2267760

2070
Ort
€ 50.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267760 // 7708
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2070 Retz
Grundfläche570,00 m²
Kaufpreis: €€ 50.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Baugrundstück in Retz/Keilberggasse zu verkaufen!

Baugrundstück, Grund ca.570m2 (genaue Fläche folgt nach Teilung), unaufgeschlossen und nicht angeschlossen - Teilungskosten übernimmt der Verkäufer!
Kaufpreis: EUR 50.000,-- 


Sehr gerne dürfen wir Ihnen das wunderschön gelegene Baugrundstück in Retz, Fladnitzerstraße zum Kauf anbieten.


Bei diesem Privatgrundstück ist kein Bauzwang vorgeschrieben.
Die Aufschließungskosten sind noch an die Stadtgemeinde Retz zu bezahlen. Diese belaufen sich bei zirka EUR 14.500,- (Wurzel aus der Grundfläche x Einheitssatz 480 x Bauklasse I-II=1,25)


Die Grundstücksgröße ist folgendermaßen bei Bedarf noch erweiterbar:
 - plus ca. 570m2 (Kaufpreis - plus EUR 45.000,-)


Lage & Infrastruktur:
Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fussball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).


PREISE:
Kaufpreis: EUR 50.000,--
Provision: 3% plus 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.


Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!


Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!Provision: 1.800,00 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 50000 €

Eigenmittel



ca. 12500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
50000
+ Kauf Nebenkosten in €
5000
- Eigenkapital in €
12500
Finanzierungssumme in €
42500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
53789
Monatliche Rate in €
149



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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