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HOCHWERTIGES LIEBHABEROBJEKT MIT HERRLICHEM GARTEN /  / 7400 Oberwart / Bild 0
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HOCHWERTIGES LIEBHABEROBJEKT MIT HERRLICHEM GARTEN - Objektnr. 2267488

7400
Ort
170,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267488 // ISKYAT1877949
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7400 Oberwart
Baujahr2006
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche170,00 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Gartenfläche400,00 m²
Zimmer4
Bad3
Kaufpreis: €€ 398.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 150,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: D
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

HOCHWERTIGES LIEBHABEROBJEKT MIT HERRLICHEM GARTEN


Legen Sie Wert auf Ruhe, Natur und trotzdem möchten Sie die Nähe der Stadt nicht missen – dann sind Sie hier genau richtig.

Das gesamte Objekt ist mit viel Liebe zum Detail und Geschmack vor rund 12 Jahren mit hochwertigen Materialien in einen wunderbaren englischen Landhausstil umgebaut worden. Der offene Bereich im Erdgeschoß wird noch durch die riesige Terrasse, welche überdacht und sogar zu beschatten ist, ergänzt. Auf der Terrasse und natürlich auch im Garten können Sie die Ruhe genießen und absolut abschalten vom täglichen Stress. In der Übergangszeit wird Ihnen der Kachelofen angenehme Wärme abgeben. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit einem eingebauten Schrankraum und noch ein zusätzlichen Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse. Natürlich gibt es im Obergeschoß auch ein großzügiges und helles Badezimmer mit herrlicher Badewanne. Im ganzen Haus wurde absolut auf hochwertige Materialien und Stil wertgelegt. Sie werden sich hier wohlfühlen und es als „Energietankstelle“ für den Alltag verwenden können.
Zusätzlich gibt es noch eine kleine separate Wohneinheit, wobei hier ein Wohnraum vorhanden ist, in welchem auch eine kleine Küche untergebracht ist. Natürlich sind aber ein Badezimmer und ein WC vorhanden und nicht zu vergessen ist auch der stilvolle Kachelofen. Das Highlight ist aber hier nicht einsehbare Innenhofgarten. Optimal zu nutzen ist diese Wohneinheit natürlich als Gästebereich oder für ein Kind als eigener Wohnbereich.
Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug bequem in einem Carport unterzubringen.
Sollte Ihnen der Grund mit 1100 m² zu wenig sein, so haben Sie die Möglichkeit noch zusätzlich rund 800 m² dazuzukaufen.

Es lohnt sich daher dieses Objekt auf sich wirken zu lassen. Deswegen vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Pflichtschulen und zahlreiche höhere Schulen befinden sich in Oberwart und sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der nur rund drei Minuten entfernten Stadt Oberwart finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Von einigen EInkaufszentren über Spezialgeschäfte bis zu Baumärkten und Einrichtungshäuser ist alles vertreten. Natürlich haben Sie auch beste ärztliche Versorgung gewährleistet.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte zu Fuß sind es zur nächsten Bushaltestelle von wo Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Oberwart sind.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 398000 €

Eigenmittel



ca. 99500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
398000
+ Kauf Nebenkosten in €
39800
- Eigenkapital in €
99500
Finanzierungssumme in €
338300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
428161
Monatliche Rate in €
1189



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