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MILLENNIUM TOWER VOR DER TÜR - Objektnr. 2267478

1200
Ort
60,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267478 // ISKYAT1877861
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1960
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche60,00 m²
Zimmer2
Kaufpreis: €€ 220.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 273,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

MILLENNIUM TOWER VOR DER TÜR


TOP-Lage, TOP-Infrastruktur, TOP-Raumaufteilung! Dieses Wohnjuwel befindet sich im fünften Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.
Draußen vor der Tür gibt es nur eine Ablenkung: die Donau, da die Wohnung einen direkten Zugang zur Handelskai-Donau hat.

Helle, lichtdurchflutete Zimmer, großartige Raumaufteilung und perfekte öffentliche Anbindung erleichtern die Entscheidung für die Anschaffung von privatem Eigentum. Dieser gepflegte Altbau besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen im Bezirk sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte wie Lebensmittelhandel (BILLA, MERKUR), Trafik, Bäckerei, Apotheke, Parfümerie/ Drogerie, Bekleidung, Schuhe und vieles mehr findet man in dem berühmten Einkaufszentrum Milleniumcity.

Öffentlicher Verkehr:
Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ist hier vorhanden!
In wenigen Schritten erreichen Sie die U6 Station Handelskai sowie die S-Bahn 43 Richtung Hütteldorf, wodurch Sie Anschluss zur U4 haben.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 220000 €

Eigenmittel



ca. 55000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
220000
+ Kauf Nebenkosten in €
22000
- Eigenkapital in €
55000
Finanzierungssumme in €
187000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
236672
Monatliche Rate in €
657



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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