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Altbaujuwel nahe Floridsdorf /  / 1210 Wien / Bild 0
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Altbaujuwel nahe Floridsdorf - Objektnr. 2267472

1210
Ort
83,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267472 // ISKYAT1877811
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1952
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche83,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis: €€ 221.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 277,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.9


BESCHREIBUNG

Altbaujuwel nahe Floridsdorf


Top Lage, Top Infrastruktur, TOP-Raumaufteilung!

Dieses Wohnjuwel befindet sich im zweiten Stockwerk eines sehr gepflegten alten Hauses. Ihr neues Heim verfügt über einen Wohnraum, zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein Badezimmer und über separate Toilette.
Die Wohnräume sind vom Vorraum aus begehbar und bieten Ihnen Platz für endlose Gestaltungsmöglichkeiten.

Durch die Ost-West-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag lang Sonnenschein. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle Möglichkeiten für ein erfüllendes Wohnerlebnis: ruhige Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung.

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!
Informieren Sie sich am besten heute noch über diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, IMMOSKY Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Nähe erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt LIDL befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte wie Lebensmittelmärkte (BILLA, LIDL), Trafik, Bäckerei, Apotheke, Parfümerie/ Drogerie, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte und vieles mehr findet man in der Brünner Strasse.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In knapp 700m ist man bei der nächsten U6 Station (Floridsdorf).


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 221900 €

Eigenmittel



ca. 55475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
221900
+ Kauf Nebenkosten in €
22190
- Eigenkapital in €
55475
Finanzierungssumme in €
188615
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
238716
Monatliche Rate in €
663



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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