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ERSTBEZUG & UNBEFRISTET nähe Alser Straße - Objektnr. 2267407

1090
Ort
€ 985,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267407 // 2000/30671
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheAlser Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Fläche75,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 136,59
Monatliche Gesamtkosten: €€ 985,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 129


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG & UNBEFRISTET nähe Alser Straße

Eine wunderschöne Stadtwohnung nach Komplettsanierung steht ab sofort für Besichtigungen bereit:

Hier wurde einfach alles erneuert!
Küche, Parketten, Badezimmer, Gastherme, Leitungen, etc.

Die Aufteilung ist ebenso attraktiv, wie die Optik:

+ Geräumiges Vorzimmer
+ Badezimmer mit XL-Dusche
+ Separates WC
+ Küchen-Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer

Das Schlafzimmer ist nur durch das Wohnzimmer zu erreichen, somit NICHT ZENTRAL BEGEHBAR.


Die Lage ist genial: in 2 Minuten Entfernung liegt die Alser Straße mit all ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Anbindung: 5, 33, 43, 44, 13A und U6 alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild..


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €771,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €985------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Vanessa Vigl
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Telefon Bearbeiter: +4350450573
Handy Bearbeiter: +43676841420573
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2267407

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Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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