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Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 0
Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 1 Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 2 Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 3 Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 4 Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee /  / 9212 Techelsberg am Wörther See / Bild 5

Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee - Objektnr. 2267398

9212
Ort
99,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267398 // 2000/28815
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9212 Techelsberg am Wörther See
KategorieA
NäheSchloss Seefels, Pörtschach
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche99,00 m²
Gartenfläche177,00 m²
Terrassen2 (49,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 395.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 163,35
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee

Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee

Zum Verkauf stehen noch drei traumhafte Wohnungen in der neu errichteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee.

Wohnen am Wörthersee heißt in Idylle und trotzdem am Puls des Lebens zu wohnen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen in südlicher Ausrichtung versehen. Zwei öffentliche Freibäder (kostenloser Zutritt) sind in ein paar Gehminuten zu erreichen.

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, verfügt über einen Eigengarten mit ca. 177m², eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 49m² und zwei Garagenplätze.
Die Bodenbeläge können teilweise noch selbst mitbestimmt werden.
Alle Zimmer sind zentral begehbar. Über den modernen, offen angelegten Wohnbereich gelangt man auf die weitläufige Terrasse und weiter in den großen Eigengarten.
Drei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank runden das Angebot ab.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Teresa Petschnik
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2267398

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 395500 €

Eigenmittel



ca. 98875 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
395500
+ Kauf Nebenkosten in €
39550
- Eigenkapital in €
98875
Finanzierungssumme in €
336175
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
425471
Monatliche Rate in €
1182



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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