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NEUBAU - TERRASSENMIETE /  / 1190 Wien / Bild 0
NEUBAU - TERRASSENMIETE /  / 1190 Wien / Bild 1

NEUBAU - TERRASSENMIETE - Objektnr. 2267395

1190
Ort
€ 2.700,00
Gesamtkosten
152,26 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267395 // 3/18366
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheAmerikanische Schule
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche152,26 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution: €€ 8.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 578,58
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.700,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NEUBAU - TERRASSENMIETE

MODERNE TERRASSENMIETE - NÄHE AMERIKANISCHE SCHULE
WUNDERBARE AUSSICHT AUF DIE NEUSTIFTER WEINBERGE

Verkehrsanbindung Bus 35A nach Spittelau U6

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC, ein separates WC, Abstellraum. Garage

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, moderne Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß im Bad, Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum, SAT-Anschluß
Garagenplatz ist in der Miete inkludiert!

MODERN THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE, BEAUTIFUL VIEW AND AIR CONDITION CLOSE TO AIS
Entrance, spacious living-dining-area with integrated kitchen and exit to the terrace, three bedrooms, two bathrooms (one with tub, one with shower), three WC, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, air condition, floor heating, SAT-TV.
Storage room in the basement, room for bycicles and prams in the house. Parking for one car in the garage included in the total rent!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1928,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €397,8 zzgl 10% USt.Sonstiges €117,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €256,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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