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Dachgeschoßwohnung im Herzen von Ottakring	 /  / 1160 Wien / Bild 0
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Dachgeschoßwohnung im Herzen von Ottakring - Objektnr. 2267380

1160
Ort
€ 750,75
Gesamtkosten
71,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267380 // 1615/4950
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheBrunnenmarkt
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche71,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 255,75
Monatliche Gesamtkosten: €€ 750,75
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 136.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung im Herzen von Ottakring

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM HERZEN VON OTTAKRING
Nähe Brunnenmarkt

Terminvereinbarung bitte ausschließlich nach SCHRIFTLICHER Anmeldung!! Danke!!
Bitte zu beachten, daß der Vermieter weder Bürgschaften noch eine WG akzeptiert. Das Nettoeinkommen sollte lt. Vermieter mindestens Euro 1.600,- betragen. Danke für Ihr Verständnis!

Diese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. Liftstock) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brunnenmarktes in Ottakring. Sie bietet auf ca. 71m² Wohnfläche eine große helle Küche mit Essplatz, daran angeschlossen das Wohnzimmer. Über den Flur gelangt man zum Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, dem separaten WC und dem Schlafzimmer. Ausstattung: Parkette, Verbundfenster, Klimaanlagen in allen Räumen, Gasetagenheizung, Jalousien. Im Haus steht ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Objektd,etails:

Wohnfläche ca. 71m²
Miete netto Euro 450,-
BK netto Euro 168,50
Möbelmiete Euro 20,-
Lift BK netto Euro 44,-
USt Euro 68,25
Gesamtmiete inkl. USt, BK Euro 750,75
Energieklasse D 136,5 kWh/am²
Kaution 3 MM Euro 2.250,-
Provision 2 BMM + 20%USt Euro 1.638,-
Vertragsvergebührung FA Euro 270,-


Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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