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Citywohnung in Top Lage - Objektnr. 2267378

1010
Ort
83,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267378 // 1615/4770
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheHoher Markt
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche83,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 649.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 234,81
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Citywohnung in Top Lage

CITYWOHNUNG IN TOP-LAGE
Nähe Hoher Markt

Sehr ruhige Stadtwohnung am Hohen Markt im 4. Liftstock, 2 große Zimmer mit stilvollem, original äußerst gut erhaltenem Wannenbad und Wohlfühl-Küche, separates WC, Abstellraum und Keller. Es könnte sehr leicht ein zweites Schlafzimmer durch eine Trennwand im Wohnzimmer geschaffen werden, da ausreichend Platz und ein eigenes Fenster vorhanden sind!!) Die Küche bietet einen modernen E-Herd mit Ceranfeld und Geschirrspüler sowie Kühlschrank und Waschmaschinenanschluß. Diese Wohnung besticht durch ihre EXZELLENTE INNENSTADTLAGE und der PARKMÖGLICHKEIT im großen Innenhof (nach Verfügbarkeit durch regelmäßige Fluktuation) Sämtliche beweglichen Möbel können bei Bedarf gerne entfernt werden. Die Elektroleitungen wurden vor einem Jahr erneuert!
Packen Sie Ihre Koffer und beziehen Sie diese großartige Gelegenheit einer gediegenen City-Wohnung! Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich sprichwörtlich vor der Haustür und sind in wenigen Schritten erreichbar. Durch die Lage zum Hof ist diese Wohnung sehr ruhig.

Objektdaten:

Wohnnutzfläche ca. 83,03m²
Kaufpreis VB Euro 649.000,-
BK netto ca. Euro 213,46
USt Euro 21,35
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Auto Abstellmöglichkeit nach Verfügbarkeit im Innenhof


QUIET & SPACIOUS CITY APARTMENT FOR SALE
close to Hoher Markt

Very quiet spacious 1-bedroom city apartment (easily convertible into 2-bedroom!!) on the 4th floor (with elevator!), parking possibility in inner court yard. The perfect location of this QUIET CITY APARTMENT offers all amenities of living within the heart of Vienna, repeatedly one of the most sought-after cities in the world becauese of its high living standards and safe environment. 1 large living-dining room, 1 large bedroom, kitchen fully equipped, beautiful bath with tub, hallway, separate toilet, 1 cellar unit.

surface living area ca. 83,03m²
sales price Euro 649.000,-
net operating costs ca. Euro 213,46
VAT Euro 21,35
commission incl. VAT 3,6% of purchase price
parking possiblity included in court yard at availability!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

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RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
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Qualitätsmakler
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2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 649000 €

Eigenmittel



ca. 162250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
649000
+ Kauf Nebenkosten in €
64900
- Eigenkapital in €
162250
Finanzierungssumme in €
551650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
698182
Monatliche Rate in €
1939



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