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Generalsanierte 1 Zimmer Wohnung in der Stuwerstraße /  / 1020 Wien / Bild 0
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Generalsanierte 1 Zimmer Wohnung in der Stuwerstraße - Objektnr. 2267337

1020
Ort
30,88 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267337 // 141/16573
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1907
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStuwerstraße
Beziehbar absofort
Fläche30,88 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 115.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 114,02
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 274.00
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

Generalsanierte 1 Zimmer Wohnung in der Stuwerstraße

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 30m2 in einem klassischen Zinshaus im 4. Stock ohne Lift, erbaut 1907.

Die Wohnung gliedert sich in 1 Zimmer (straßenseitig) und eine Küche mit Dusche. Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung

Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.

HMZ netto € 52,76
BK netto € 59,20
Wasser netto € 21,57

Rücklage € 25,17


Lage
Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 2. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2 Station Mess-Prater sowie dem 11A und 82A.Provision: 3%


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 115000 €

Eigenmittel



ca. 28750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
115000
+ Kauf Nebenkosten in €
11500
- Eigenkapital in €
28750
Finanzierungssumme in €
97750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
123715
Monatliche Rate in €
344



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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