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Klagenfurt: Wunderschönes neuw. Bungalow in Ruhelage /  / 9020 Klagenfurt / Bild 0
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Klagenfurt: Wunderschönes neuw. Bungalow in Ruhelage - Objektnr. 2267323

9020
Ort
200,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267323 // 2863/985
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt
NäheKlagenfurt/Wörthersee
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungvollständig
Garagenplätze2
Autoabstellplätze4
KellerJa
Beziehbar abjederzeit
Fläche200,00 m²
Grundfläche800,00 m²
Terrassen2 (100,00 m²)
Zimmer6.5
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 387.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1


BESCHREIBUNG

Klagenfurt: Wunderschönes neuw. Bungalow in Ruhelage

Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen: Wunderschönes neuw. 1 bis 2 Fam. Bungalow 200 m² Wfl. + großen Wintergarten, ÖL-Zentralheizung + Kachelofen, Kunststoff- Fenster mit Rollo, große Doppelgarage, 800 m² großer, ebener Garten mit Biotop und Gartenhaus, Untergeschoss mit großer überdachter Sonnenterrasse, ruhige, sonnige Lage mit unverbaubaren Karawankenblick, Klagenfurt 1,5 km, HWB 58,5. € 387.000.- + 25.000.- Wbf.
Asphaltierte Zufahrt bis zum Haus.

* Absolut ruhige Lage mit Fernsicht

* Hier scheint den ganzen Tag die Sonne

* Sehr gepflegt wie NEUAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF


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Qualitätsmakler
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2013
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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 387000 €

Eigenmittel



ca. 96750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
387000
+ Kauf Nebenkosten in €
38700
- Eigenkapital in €
96750
Finanzierungssumme in €
328950
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
416327
Monatliche Rate in €
1156



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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