Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 0
RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 1 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 2 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 3 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 4 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 5 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 6 RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR /  / 1020 Wien, Leopoldstadt / Bild 7

RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR - Objektnr. 2267288

1020
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267288 // 3610/1059
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
Nähe3. und 1. Bezirk
Grundfläche250,00 m²
Kaufpreis: €€ 349.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

RARITÄT IM PRATER - GANZJÄHRIG BEWOHNBAR

Naturliebhaber in Wien aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einem derzeit sich darauf befindlichem ÖKO-Bio-Haus (ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert), welches 1986 in einem Kleingartenverein im Wiener Prater wieder nach traditioneller Bauweise ohne Nägel und mit Bio-Holzschutz liebevoll wiederreichtet und eingerichtet wurde.

Es besteht auber auch die Möglichkeit eines Neubaus auf ca. 50m2 (auf beiden Ebenen) plus Keller und das Haus darf ganzjährig bewohnt werden.

Das Besondere an diesem Unikat ist, dass es sich im Eigentum befindet und über einen Strom- und Kanalanschluss verfügt. Die Lage im Prater (gleich zu Beginn von der Stadt aus gesehen nahe der Tangente) ist sehr gut, denn man ist schnell dort und verfügt auch über einen eigenen Autoabstellplatz. Die jährlichen Betriebskosten von knapp 500,- Euro sind sehr gering.

Besondere Highlights:

Tolle Lage mitten im Prater
Eigentum
Gute Verkehrsanbindung über die A23 Süd-Ost Tangente
Nähe zur Innenstadt
Kanal- und Wasseranschluss
ca. 100m2 plus Keller verbaubar
Nette Gemeinschaft in der Siedlung und gemütliches Schutzhaus
Parkplatz
Geringe Betriebskosten
Gute Zufahrtmöglichkeit für Baumaschinen für den Neubau

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755, Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien.

Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Wimmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488926755
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2267288

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 349000 €

Eigenmittel



ca. 87250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
349000
+ Kauf Nebenkosten in €
34900
- Eigenkapital in €
87250
Finanzierungssumme in €
296650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
375447
Monatliche Rate in €
1043



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?