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Haus als Investitionsobjekt mit guter Rendite - Objektnr. 2267279

24001
Ort
95,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267279 // 158
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift24001 Messinia
Fläche95,00 m²
Grundfläche1.500,00 m²
Zimmer5.0
Kaufpreis: €€ 200.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Haus als Investitionsobjekt mit guter Rendite

In einer der schönsten Gegenden des Südpeloponnes entstehen nahe der Costa Navarino mehrere individuelle Ferienhäuser und Apartements in modernster Bauweise. Die Region Messenien ist bekannt für ganzjährig mildes Klima und besticht durch kilometerlange, sandige Strände.
Kleine Fischerdörfer mit Tavernen, die regionale Spezialitäten, wie Oliven, Wein und Fisch anbieten, abseits von jedem Massentourismus, prägen die Gegend.

Weg von den Turbulenzen der Aktienmärkte, den niedrigen Sparzinsen und Geldverlust durch Inflation!

Hier erwerben Sie eines jener Häuser, welches Sie selbst nutzen können. Die besondere Lage stellt jedoch die Vermietung in den Vordergrund! Anders als in den Touristenhochburgen um Mykonos, Santorini, Kreta oder Rhodos ist Messenien eine ruhige Gegend. Einige beschauliche Hotels teilen sich die enorme Nachfrage mit dem neu gebauten 5* - Resort Costa Navarino/Romanos bei Pylos. Neuwertige Ferienhäuser sind beinahe nicht vorhanden, daher sind besonders Golfer auf der Suche nach qualitativen und leistbaren Unterkünften.
Der Ausbau mit 4-5 in Planung / Bau befindlichen Top Golfplätzen unterstützt diese Nachfrage, sodass die beinahe ganzjährige Vermietung gewährleistet ist, welche Vorort organisiert wird.

Gerade im niedrigen Zinsumfeld profitieren Sie von einer nachhaltig guten Investitionsrendite, gerne sind wir Ihnen bei Finanzierung und Abwicklung als Kreditmakler mit Top-Konditionen behilflich.

Die historisch niedrigen Grundstückspreise befinden sich wieder im Steigen, nutzen Sie die (noch) günstigen Rahmenbedingungen!


Die Lage:

Haus am Meer: https://goo.gl/maps/zkv39
Haus am Hügel: https://goo.gl/maps/KW5Gs

Ob Anleger, Ruheständler oder einfach nur Genießer:

Ideale Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie am Meer!

Swimmingpool: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 200000 €

Eigenmittel



ca. 50000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
200000
+ Kauf Nebenkosten in €
20000
- Eigenkapital in €
50000
Finanzierungssumme in €
170000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
215156
Monatliche Rate in €
598



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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