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Top gepflegte Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten nahe Mistelbach (Bahnhof Vorort) - Objektnr. 2267255

2126
Ort
237,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267255 // 199715561
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2126 Ladendorf
Fläche237,00 m²
Grundfläche598,00 m²
Zimmer9.0
Kaufpreis: €€ 299.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Top gepflegte Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten nahe Mistelbach (Bahnhof Vorort)

Top gepflegte Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten nahe Mistelbach (Bahnhof Vorort)   DAS OBERGESCHOSS ist DERZEIT NOCH VERMIETET DAHER KEIN FOTOMATERIAL BESICHTIGUNG JEDOCH MÖGLICH !   Wohnnutzfläche: 237m² plus Vollkeller ERDGESCHOSS BARRIEREFREI ! Grundstücksfläche: 598m² PKW - Stellplätze vorhanden 2010 wurden Fassade und Fenster erneuert.   125m² Geschäftslokal vollklimatisiert: 4 Büros, eine Küche, 2x WC,großes Foyer plus einen Server und Technikraum.   111m² helle Wohnung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, Abstellraum plus eine Terrasse.   Heizung: Gas - Zentral   Infrastruktur: Ladendorf bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sollten Sie dennoch Lust auf einem gemütlichen Einkaufstag verspüren! ca.9 Minuten mit dem Auto nach 2130 Mistelbach. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet!   BILDUNG: Kindergarten (Der kostenpflichtige Besuch des Kindergartens am Nachmittag wird von der Marktgemeinde Ladendorf zu 100% gefördert),  Volkschule ( Nachmittagsbetreuung möglich), Musikschule, Bibliothek   GESUNDHEIT: Praktischer ArztInfusions- und Schmerztherapie, physikalische Therapie Hausapotheke.   Gasthäuser und Restaurants, Bank, Post, Tankstelle, Polizeidienststelle, Nahversorger, Adeg und Ab-Hof- Verkauf, Lagerhaus, Friseur, Kosmetik, Fleischerei, Elektriker, Installateur, Gärtner, Tischler, Computer Verkauf u. Beratung uvm.   FREIZEIT: Hallenbad, Spielplätze, Erholungszentrum Naturbark Leiserberge ein Highlight für Groß und Klein ! Freizeitclubs, Sportvereine, Wandervereine, Verschönerungsvereine, Gesangsverein, Reitverein, Musikverein uvm. Radfahrer aufgepasst starten Sie eine Genusstour durch unsere Weinregionen, die bekannte und beliebte Radroute Eurovelo 9 ist Teil des europäischen Radfernroutennetzes, durchgehend asphaltiert und eignet sich perfekt für Familienausflüge. Die Draisinen Fahrten mit der Erlebnisweltbahn sind für Jung und Alt ein absolutes Highlight   VERKEHRANBINDUNG: Busverbindung und Bahnhof Vorort. 2126 Ladendorf mit dem Auto nach Wien Bahnhof Floridsdorf über die Autobahn A5 ca.30 Minuten 37,5 km 2126 Ladendorf mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln nach Wien Bahnhof Floridsdorf ca.60 Minuten.   HWB (kWh/m²a)82.00 HWB-KlasseC fGEE1.75 fGEE-KlasseC

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



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