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3-Zimmer-Wohnung im Altbau /  / 1030 Wien / Bild 0
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3-Zimmer-Wohnung im Altbau - Objektnr. 2267235

1030
Ort
€ 1.183,26
Gesamtkosten
78,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267235 // 18816
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche78,16 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.280,00
Brutto-Miete: €€ 1.183,26
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 226,48
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.183,26
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-01-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.19
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung im Altbau

3-Zimmer-Wohnung im Altbau

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie einen großzügigen Vorraum. Zwei kleine Balkone sind ebenfalls vorhanden.

Zwischen Landstraßer Hauptstraße und Baumgasse sowie parallel zur Schlachthausgasse gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Parkettboden in den Wohnräumen, helle Fliesen im Sanitär- und Küchenbereich sowie im Vorraum.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

zzgl. Heizung EUR 112,38 + USt. EUR 22,48 = 134,86 EUR
Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse"
Straßenbahnlinie 18
Buslinie 74A, 77A

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.01.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 84,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
EUR 5.280 (brutto) Kaution, EUR 2.581,66 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr
 
 
 
 
 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.581,66 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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