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Toller Blick + Lebensqualität pur! Ab ins Dachgeschoss mit 2 Terrassen und perfekter Raumaufteilung! Jetzt zugreifen! - Objektnr. 2267139

1210
Ort
81,38 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2267139 // 114923
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Stock4
Geschosse5
Fläche81,38 m²
Terrassen1 (32,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 342.895,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-04-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Toller Blick + Lebensqualität pur! Ab ins Dachgeschoss mit 2 Terrassen und perfekter Raumaufteilung! Jetzt zugreifen!

Erstbezug im Dachgeschoss + Perfekte Raumaufteilung + Terrasse und Balkon + Ruhelage + TOP Preis-Leistungsverhältnis + 3 getrennt begehbare Zimmer + Nah am Wasser + Toller Ausblick!


Provisionsfrei für den Käufer !


Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen 16 Wohnträume mit Größen zwischen 45m² und 98m² sowie großen Freiflächen!


Ihre neue Dachgeschoss Wohnung TOP 13 teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon.


Auf der 2.Ebene wird Sie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einer Sonnenterrasse begeistern!


Das Haus bietet darüber hinaus einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.


Kaufpreis: € 342.895,-


Wohnfläche: ca. 81,38m² + Balkon ca. 10,02m² + Terrasse ca. 22,03m² + Kellerabteil


Fertigstellung: August 2018


Folgende Wohnungen haben bereits rundum zufriedene Käufer : TOP 1, TOP 7, TOP 16


Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!


 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 342895 €

Eigenmittel



ca. 85723.75 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
342895
+ Kauf Nebenkosten in €
34290
- Eigenkapital in €
85724
Finanzierungssumme in €
291461
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
368880
Monatliche Rate in €
1025



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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