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Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung /  / 1170 Wien / Bild 0
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Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung - Objektnr. 2248893

1170
Ort
€ 1.556,98
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248893 // 5/16507
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr2015
NähePostsprortplatz
Autoabstellplätze1
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche85,00 m²
Balkon1 (6,50 m²)
Loggia1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 272,49
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.556,98
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung

Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung

85 m², mit südostseitigem Balkon zu ruhige, großer Freifläche und westseitiger Loggia. Die Wohnung besticht durch den sehr guten Grundriss und die moderne Ausstattung. Das 2015 errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch seine gute Lage aus. In unmittelbarer Nähe liegt das Postsportzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die Straßenbahnlinien 9, 42, Schnellbahn S 45, Buslinien 10A, 42 A ermöglicht eine höhe Mobilität. Gute städtische Infrastruktur vorhanden.

Ausstattung:

Moderner Neubau mit Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmerkeramik, elektrische Außenbeschattung, teilweise Beleuchtungskörper, Einbauschränke, Komplettküche, 2. Liftstock, Kellerabteil

Raumaufteilung:

Geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit offener Komplettküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum

Eine Parkmöglichkeit ist um 70.- Euro im Monat separat anmietbar.

Angeboten wird ein auf bis zu 4 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1167,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €141,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1556,98Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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