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Anlegerwohnung 5% Rendite - Neubau - Kalvarienbergstraße /  / 8020 Graz / Bild 0
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Anlegerwohnung 5% Rendite - Neubau - Kalvarienbergstraße - Objektnr. 2248862

8020
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248862 // 872/02337
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftKalvarienbergstraße
8020 Graz
Baujahr2016
NäheKalvarienberg
KellerJa
Beziehbar abDezember 2016
Fläche70,00 m²
Gartenfläche56,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 237.148,64
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Anlegerwohnung 5% Rendite - Neubau - Kalvarienbergstraße

In der Kalvarienbergstraße 98 errichtete die WIGA Eigentumswohnungen in bewährter WIGA Premium Qualität zum besten Preis.

Die Top 01, mit 71m² , 55m² Terrasse und 235m² Eigengarten, ist die letzte verfügbare Anlegerwohnung.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und wird inklusive Mieter übergeben.

Kaufpreis INKLUSIVE Außenstellplatz und vollmöblierter Küche!

Vorzüge dieser Immobilie:

Ausstattung:
- Qualität WiGa Premium
- sehr gute Raumaufteilung
- Feinsteinzeug, Vollholzparkett und Jalousien
- Fußbodenheizung
- PKW-Abstellplatz inklusive
- Kellerabteil
- Terrasse und Garten
- vollmöblierte Küche

Ihre Vorteile:

- PROVISIONSFREI
- Bereits vermietet
- Sichere Rendite
- Hausverwaltung direkt vom Bauträger



Für weitere Informationen rufen Sie uns unter 0664/ 3000 606 an oder schreiben Sie uns: info@wiga.co.atProvision: provisionsfrei


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 237148.64 €

Eigenmittel



ca. 59287.16 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
237149
+ Kauf Nebenkosten in €
23715
- Eigenkapital in €
59287
Finanzierungssumme in €
201576
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
255119
Monatliche Rate in €
709



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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