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Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 0
Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 1 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 2 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 3 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 4 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 5 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 6 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 7 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 8 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 9 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 0 Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf /  / 5542 Flachau / Bild 1

Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf - Objektnr. 2248861

5542
Ort
57,91 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248861 // 505/02968
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5542 Flachau
Baujahr1972
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchilifte Flachau
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,91 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 184.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 310,04
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Moderne 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung Flachau/Am Hammerrain - zum Kauf

Im 2-Saisonenferienort Flachau gelangt diese moderne 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoß eines erst kürzlich sanierten Mehrparteienhauses zum Verkauf. Durch die Hanglage und die Errichtung des Gebäudes über den Garagen bietet sich bereits aus dem Erdgeschoß eine herrliche Aussicht auf die Hermann-Maier-Weltcuppiste.

Die Räume gliedern sich wie folgt:
Vorraum mit Eingängen zum separatem WC, zum Bad, zum Kinderschlafzimmer, zur Küche und zum Wohn- Esszimmer. Von der Küche gelangt man ebenfalls ins Wohn- Esszimmer und von diesem schließlich auf die ca. 9 m² Loggia bzw. Balkon sowie in das Elternschlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Alle Räume sind modern und geschmackvoll möbliert, die Küche ist komplett samt allen elektrischen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung wir möbliert, wie sie liegt und steht, samt allem Inventar verkauft.

Zur Wohnung gehört eine mitparifizierte und im Grundbuch eingetragene Garage und ist diese im Kaufpreis bereits enthalten!Provision: 3%


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Peter RUDERSTALLER
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 184000 €

Eigenmittel



ca. 46000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
184000
+ Kauf Nebenkosten in €
18400
- Eigenkapital in €
46000
Finanzierungssumme in €
156400
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
197944
Monatliche Rate in €
550



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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