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POREC,Lebensenergie wieder frei fließen lassen ,Die Entscheidung liegt bei Ihnen! - Objektnr. 2248850

52440
Ort
151,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248850 // 2100/15661
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift52440 Pore?
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze3
Beziehbar abSofort
Fläche151,00 m²
Grundfläche1.012,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Balkon2
Zimmer5.5
Bad3
WC2
Kaufpreis: €€ 550.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

POREC,Lebensenergie wieder frei fließen lassen ,Die Entscheidung liegt bei Ihnen!


Entdecken Sie die kulturellen Sehenswürdigkeiten von Porec, wie z.B. die Euphrasia Basilika (UNESCO Weltkulturerbe) und lassen sich vom Flair der Stadt verzaubern. Den Tag lässt man nach einem Restaurantbesuch dann am Besten auf einer der vielen kulturellen Veranstaltungen ausklingen oder man erkundet das Nachtleben der Stadt.
Porec hat wohl die meisten Strände Kroatiens, die mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet wurden
Moderne Villa "Noce" befindet sich in der istrischen Dorf mit Blick auf das Meer
Villa Noce verfügt über 151 m2 Wohnfläche in zwei Etagen aufgeteilt.

in der Garten von 882m2 ist ein Pool von 30m2 mit einem großen Sonnendeck und Außenkamin "Barbecue"
Besonderes Augenmerk wird auf das Innere dieses schönen Stein Schönheit gerichtet, in dem Sie eine Mischung aus Eleganz und Luxus fühlen,
wie die Nahmen selbe sagt, Villa Noce, eine Kombination aus Schwarz-Weiß-Welt wird die Herzen vieler Fans der neueren und modernen Interieur gewinnen
Elegante Mischung aus dunklen und hellen Farbtönen, Designermöbel mit der Farbe der Wände abgestimmt verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Modern ausgestattet geräumigen Küche und Esszimmer sind diskret getrennt.von dem modern eingerichteten Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse am Pool
Innentreppe führt in die obere Etage, wo es elegante Zimmer und Bäder
Villa Noce verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
7 Klimaanlagen, dekorative Holzofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizung lösen das Problem der Heizung / Kühlung in jedem Zimmer Villas Noce.

Die Villa verfügt über einen eingebauten Alarmsystem und Videoüberwachung und das ewige Grün des Gartens stellt automatische Bewässerung
Umgeben von einer Steinmauer, innerhalb dessen ist der Parkplatz.
Mein Service an Sie:
Bei einer Individuellen und persönliche Beratung besteht für Sie die Möglichkeit mittels speziell angefertigten 360-Grad Aufnahmen einen besondern Blick in das Gebäude zu erschaffen.
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comKlimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Sabina Makic
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 550000 €

Eigenmittel



ca. 137500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
550000
+ Kauf Nebenkosten in €
55000
- Eigenkapital in €
137500
Finanzierungssumme in €
467500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
591679
Monatliche Rate in €
1644



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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