Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 0
Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 1 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 2 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 3 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 4 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 5 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 6 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 7 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 8 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 9 Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend  /  / 1150 Wien / Bild 0

Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend - Objektnr. 2248836

1150
Ort
72,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248836 // 141/16358
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1980
NäheSchönbrunn, Äußere Mariahilferstraße
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche72,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 269.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erstbezug - tolle 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend

Neu zum Verkauf gelangt eine schöne, hochwertig sanierte zentral begehbare ca. 72m2 große Neubauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer im 2. Liftstock und ist in einer ruhigen Seitengasse in beliebter Wohngegend eines zeitgemäßen Architekturhauses gelegen.

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe von Schönbrunn und kann sowohl als Eigennutzer oder als Anlageobjekt erworben werden. Weiters wäre es aufgrund der idealen Grundrissstruktur ebenfalls aufgrund der 4 getrennt begehbaren Zimmer als WG-Objekt passend.

Raumaufteilung:
• 3 getrennt begehbare Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer)
• Zentralbegehbares Vorzimmer
• Wohnküche inkl. Hochwertiger wunderschöner Einbauküche
• Neu saniertes Badezimmer
• Separate Toilette
• Abstellraum inkl. Einbauschränke

Ausstattung:
Bei der Entstehung dieser exklusiven Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Die Küche welche vor kurzem neu eingebaut wurde, verfügt über hochwertige Geräte. Die Doppelverglasten Holz-/Aluminium Fenster sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie von jedem Zimmer aus sehr viel Licht und Sonne genießen können.
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Betriebskosten inklusive Rücklage und USt belaufen sich auf nur ca. € 269,-
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Weiters kann sehr günstig ein Garagenparkplatz in der Haustiefgarage angemietet werden.

Lage/Infrastruktur:
In guter Wohngegend, nahe dem Zentrum gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Nähe zur Äußeren Mariahilferstraße, wo sich Apotheken, Banken und Supermärkte befinden, ist die Wohnung sehr ruhig und lärmgeschützt gelegen. Die U-Bahn Station Schönbrunn ist in ca. 8 Gehminuten entfernt sowie die U-Bahnstationen U3 und U6 Westbahnhof, welche Sie innerhalb von 4. Straßenbahnstationen erreichen können. Die Straßenbahnlinie 52 und 58 sind ca. 100m entefernt.

Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer B.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung. Barrierefrei: JA
Provision: 3%


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Michael Felbermayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100681
Handy Bearbeiter: +4367683434681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2248836

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 269000 €

Eigenmittel



ca. 67250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
269000
+ Kauf Nebenkosten in €
26900
- Eigenkapital in €
67250
Finanzierungssumme in €
228650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
289385
Monatliche Rate in €
804



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PREISHIT! DGW M. TERRASSE 15m² - Objektnr. 2202483


62,00 m² - 2 Zimmer
298000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

2-Zimmer Maisonettenwohnung mit Terrasse - Objektnr. 2237131


62,00 m² - 2.0 Zimmer
288000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Coming home... Hip.Kreativ.Lebenswert! Charmantes und voll saniertes Altbauhaus + Perfekte Raumaufteilung! Jetzt zugreifen! - Objektnr. 2251435

65,40 m² - 2.0 Zimmer
251000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen