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Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage - Objektnr. 2248827

3032
Ort
96,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248827 // 2587/1483
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
HeizungZentralheizung mit Öl
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche96,00 m²
Grundfläche685,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 259.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 139
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.75


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE

ERDGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC, Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse

UNTERGESCHOSS / KELLER: ein Zimmer, zwei Kellerräume, Öl-Zentralheizung

BESCHREIBUNG: Baujahr 1989, Ziegelmassivhaus 30er Ziegel, 5cm Vollwärmeschutz, Holzisolierglasfenster, Ziegeldach, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen im Wohnzimmer, SAT

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 139, fGEE 1,75

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal

GARTEN: Baum- und Strauchbestand, Terrasse, Carport

LAGE: 1KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt, gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeit,Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten im Ort

OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816

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Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 259000 €

Eigenmittel



ca. 64750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259000
+ Kauf Nebenkosten in €
25900
- Eigenkapital in €
64750
Finanzierungssumme in €
220150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
278627
Monatliche Rate in €
774



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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