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Wunderschön, familienfreundlich und ? Provisionsfrei! // Wonderful, family friendly and ... free of brokerage commission! // - Objektnr. 2248814

1210
Ort
126,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248814 // 3358/521
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheStrebersdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abkurzfristig
Fläche126,00 m²
Grundfläche232,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 629.900,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92


BESCHREIBUNG

Wunderschön, familienfreundlich und ? Provisionsfrei! // Wonderful, family friendly and ... free of brokerage commission! //

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in Strebersdorf befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 48 m² Wohnesszimmer mit einer großzügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Die Ausführung ist hochwertig mit Holz-Alu-Fenster dreifachverglast, Innenstiege in Holz, Füßbodenheizung im EG und Bad und vieles mehr.

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 629.900 zu haben inkl. der folgenden

Zusatzausstattung:
- Rollläden
- Küche mit Markengeräten von Miele
- Dielen
- Sanitärausstattung mit V&B, Hans Grohe, Polypex, Duschtrennwand aus Glas.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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In a quiet, family-friendly area in Strebersdorf there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 48 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price. The design is of high quality with triple-glazed wood-aluminum windows, interior staircase in wood, underfloor heating on the ground floor and in the bathroom and much more.

The house can be bought as turnkey project for EUR 629.900 including the following

Additional equipment:
- roller shutters
- Kitchen with branded appliances from Miele
- Floorboards
- Sanitary equipment with V & B, Hansgrohe, Polypex, shower partition of glass

Everything is free of brokerage fee for you!


For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 629900 €

Eigenmittel



ca. 157475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
629900
+ Kauf Nebenkosten in €
62990
- Eigenkapital in €
157475
Finanzierungssumme in €
535415
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
677634
Monatliche Rate in €
1882



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