MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 0
Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 1 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 2 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 3 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 4 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 5 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 6 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 7 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 8 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 9 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 0 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 1 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 2 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 3 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 4 Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! /  / 1220 Wien / Bild 5

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! - Objektnr. 2248808

1220
Ort
€ 1.550,00
Gesamtkosten
103,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

Weitere Medien:
 
PDF Dateien PDF ansehen

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248808 // 3610/985
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2014
NäheUNO City
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abab sofort
Fläche103,00 m²
Balkon2 (22,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 6.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 259,26
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.550,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38


BESCHREIBUNG

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser!

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.103 m2 große 4 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Die sonnigen Balkone mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben!

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger Vorraum

- offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hochwertig ausgestatteter Einbauküche

- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz um € 96 brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 86,29 brutto.

Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes.



Highlights auf einen Blick:

- moderne Neubauwohnung

- Privater Badezugang zum Kaiserwasser

- Lift

- 2 sonnige Terrasssen

- ideale Raumaufteilung

- Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden

- Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz

- Kellerabteil mit ca 9,82 m2

- sehr gute Infrastruktur

- Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt

- zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City

- einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau



öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt

Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.



Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!

Folgende Einheiten sind verfügbar:

Top 5: 4 Zimmer, Wfl. 100,76 m², Balkon 21,31 m², Kellerabteil 7,07 m², Monatsmiete € 1.499,00

Top 2.04: 3 Zimmer, Wfl. 96,71 m², Terrasse 13,85 m², Kellerabteil 10 m², Monatsmiete € 1.499,00

Top 2.07: 3 Zimmer, Wfl. 110,58 m², Terrasse 17,36m², Kellerabteil 12,06 m², Monatsmiete € 1.549,00

Top 1.01: 3 Zimmer, Wfl. 71,33 m², Loggia 17,5 m², Garten 56,02 m², Kellerabteil 9,62 m², Monatsmiete € 1.399,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1173,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €235,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2248808

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | Nähe Alte Donau - Objektnr. 2236045

90,61 m² - 3 Zimmer
1249.55 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Dachterrassentraum | Helle 3-Zimmer DG-Maisonette | Nähe Alte Donau | mit Galerie und Terrasse - Objektnr. 2236047

92,12 m² - 3 Zimmer
1299 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

+++ Topausstattung +++ Sauna & Pool im Haus +++ 22. Bezirk +++ 3 Gehminuten zur Linie U1+++ - Objektnr. 2258330

98,08 m² - 3.0 Zimmer
1697.84 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen