Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 0
TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 1 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 2 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 3 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 4 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 5 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 6 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 7 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 8 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 9 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 0 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 1 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 2 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 3 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 4 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 5 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 6 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 7 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 8 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 9 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 10 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 11 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 12 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 13 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 14 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 15 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 16 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 17 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 18 TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! /  / 1120 Wien / Bild 19

TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT! - Objektnr. 2248734

1120
Ort
€ 887,72
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248734 // 1026
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2015
Stock6
Mietdauer10
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.900,00
Brutto-Miete: €€ 887,72
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 98,77
Monatliche Gesamtkosten: €€ 887,72
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT!

 


Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² und Loggia.


 


Diw Wohnung gliedert sich wie folgt:


 


- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Offene Einbauküche (vollausgestattet mit: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle)

- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC mit Waschbecken

- Abstellraum


- Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht


 


Das neu errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Tankstelle, etc. erreichen Sie in 1- 3 Gehminuten.


 


Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.


 


Die Highlights:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, Dusche, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.


 


Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.


 


 


 


Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:


 


Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.


 


 


 


Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.


 


Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.


 


 


 


 


 


 Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at


 


 


 


 


 


 


 


 


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.936,85 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2248734

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

87%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Schönes, ruhiges Wohnhaus mit begrüntem Innenhof in Meidling - Objektnr. 2213965

49,51 m² - 2.0 Zimmer
809.99 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN: Schönes, ruhiges Wohnhaus mit begrüntem Innenhof in Meidling - Objektnr. 2223897

61,77 m² - 2.0 Zimmer
919.99 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

schöne Wohnung mit Ausblick! 2-Zimmer mit Loggia und Westblick! direkt bei U4+U6 Station Längenfeldgasse - ab September - Objektnr. 2219675

51,00 m² - 2.0 Zimmer
910.3 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen