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Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Großer grüner Innenhof + Rundum saniertes Haus + Perfekte Infrastruktur! /  / 1150 Wien / Bild 0
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Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Großer grüner Innenhof + Rundum saniertes Haus + Perfekte Infrastruktur! - Objektnr. 2248659

1150
Ort
42,38 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248659 // 113588
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Geschosse5
Fläche42,38 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.900,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Großer grüner Innenhof + Rundum saniertes Haus + Perfekte Infrastruktur!

Rundum saniertes Altbauhaus + Riesiger grüner Innenhof + Hochwertige Sanierung + Parkplatz möglich + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung + Loggia!


Man wird Sie beneiden! Worauf warten Sie noch?


Bei diesem wunderschönen Projekt werden die Bestandswohnungen liebevoll und hochwertig saniert und zusätzlich 19 Dachgeschoss-Wohnungen ausgebaut.


Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, eine große und helle Wohnküche, ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie ein Schlafzimmer.


Extras und Highlight: Wunderschöne Altbau-Sicherheitstüre WK3 und Raumhöhe bis zu 3,38m!


Wohnfläche: ca. 42,38m² + Loggia: ca. 8,34m² + Kellerabteil


Kaufpreis: € 179.900.-


Parkplatz im Hof optional: € 15.000.-


Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 68, Top 65, Top 56, Top 46, Top 50, Top 13, Top 16, Top 43, Top 29, Top 47, Top 57, Top 67, Top 28, Top 53, Top 59, Top 54, Top 2, Top 64, TOP 17, TOP 15, TOP 55, Top 52, Top 34, Top 14, Top 51, Top 66, Top 26, Top 58, Top 49, Top 1, Top 48


Aktuell kann bereits eine Musterwohnung besichtigt werden!


Fertigstellung: Herbst 2017


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Projekt vor und beraten Sie gerne!


Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet:   www.avoris.at

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
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Freundlichkeit
83 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179900 €

Eigenmittel



ca. 44975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179900
+ Kauf Nebenkosten in €
17990
- Eigenkapital in €
44975
Finanzierungssumme in €
152915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
193533
Monatliche Rate in €
538



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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