Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 0
Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 1 Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 2 Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 3 Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 4 Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! /  / 1070 Wien / Bild 5

Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! - Objektnr. 2248649

1070
Ort
78,36 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248649 // 113600
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr2018
Stock5
Geschosse6
Fläche78,36 m²
Terrassen3 (38,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 649.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-04-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Halb 7 - Zeit zum Einziehen! Perfekt aufgeteilter Dachgeschoss-Traum mit 3 Terrassen! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage!

TOP Ausstattung + Ruhelage + 3 Terrassen + Rundum saniertes, wunderschönes Altbauhaus + Eigene Tiefgarage + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!


Eine perfekte Melange an liebevoll renoviertem Altbaucharme und starker Architektur! Worauf warten Sie noch?


Ihre neue Dachgeschoss Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum, eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zu 2 hofseitigen West-Terrassen, 2 Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine traumhafte Dachterrasse rundet dieses perfekte Angebot ab!


TOP - Ausstattung: Sicherheitstüre, Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung etc...


Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000.- erworben werden!


Kaufpreis: € 649.000.- 


Wohnfläche: ca. 78,36m² + 3 Terrassen ca. 38,25m² + Kellerabteil ca 5,23m²


Folgende Wohnungen haben bereits rundum zufriedene Käufer: TOP 1, TOP 5, TOP 6, TOP 7, TOP 8


Nicht lange zögern! Wir beraten Sie gerne!

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2248649

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

83%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 649000 €

Eigenmittel



ca. 162250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
649000
+ Kauf Nebenkosten in €
64900
- Eigenkapital in €
162250
Finanzierungssumme in €
551650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
698182
Monatliche Rate in €
1939



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

WOHNEN IM KANDLHOF - Objektnr. 2237431


66,18 m² - 3.0 Zimmer
571400 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

WOHNEN IM KANDLHOF - Objektnr. 2238675


90,51 m² - 3.0 Zimmer
653900 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Trendige Lage am Puls der Stadt! TOP sanierte Altbauwohnung mit coolem Riesen-Atrium! Wunderschönes Altbauhaus + Ruhelage! - Objektnr. 2248651

92,66 m² - 4.0 Zimmer
525000 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen