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Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 0
Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 1 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 2 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 3 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 4 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 5 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 6 Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! /  / 1180 Wien / Bild 7

Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen! - Objektnr. 2248631

1180
Ort
70,76 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248631 // 113617
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1898
Stock3
Geschosse6
Fläche70,76 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 416.900,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143.6
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.47
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen!

So schön kann Wohnen sein! Ihre Wohnungssuche endet HIER!


Traumhaftes Altbauhaus + Hofseitiger Balkon + Hochwertige Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing!


"Das Schopenhauer" bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein cooles Hofquartier, 2 Ordinationen im Erdgeschoss und 3 Dachgeschoss-Wohnungen zum Verlieben!


Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Wohn- Esszimmer sowie einen weiteren Balkon.


Kaufpreis: € 416.900.- RESERVIERT


Wohnfläche: 70,76m² + 2 Balkone ca. 10,07m² + Kellerabteil


Fertigstellung: Sommer 2019 


Folgende Wohnungen haben bereits rundum glückliche, neue Eigentümer: TOP 8


Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet:  www.avoris.at


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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 416900 €

Eigenmittel



ca. 104225 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
416900
+ Kauf Nebenkosten in €
41690
- Eigenkapital in €
104225
Finanzierungssumme in €
354365
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
448493
Monatliche Rate in €
1246



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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