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SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS!!! Ein aufgeschlossenes Baugrundstück muss vorhanden sein!! - Objektnr. 2248526

3950
Ort
100,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248526 // 2516
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3950 Gmünd
Fläche100,00 m²
Kaufpreis: €€ 149.900,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS!!! Ein aufgeschlossenes Baugrundstück muss vorhanden sein!!

Facts:


- Ziegelmassivhaus (je nach Planung und Entwurf - Grundriss Änderungen sind möglich und kostenlos)


- Bodenplatte mit Isolierung für Fussbodenheizung 


- Betondecke


- Kaltdachaufbau inkl. Ziegeln (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Dachrinnen und Verblechung (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Schornstein von Firma Schiedel - Styroporfassade oder durch Änderung  der Ziegelbreite - Erstellung einer Putzfassade (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Elektroinstallationen, Einbauspots (Hausanschluss gegen Aufpreis)


- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Warmwassererzeugung


- Innenputz auf Kalk-Zement-Basis


- Wohnraum mit Laminat/Parkett aus Deutschland ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Fliesenbelag im Eingangsbereich (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Hochwertige diffusionsoffene Innendispersion 


- Gibskartondecken, inklusive Dämmung 


- Badezimmer: 30x60 Fliesen glänzend weiß für die Wand / Bodenbelag ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers)


- Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen - Waschbecken inkl. Armaturen


- Einbauküche vom namhaften Küchenhersteller aus Deutschland inklusive (geplant nach festgelegtem Grundriss)


- Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)


 


Wir freuen uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 149900 €

Eigenmittel



ca. 37475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
149900
+ Kauf Nebenkosten in €
14990
- Eigenkapital in €
37475
Finanzierungssumme in €
127415
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
161259
Monatliche Rate in €
448



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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