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Vorsorgewohnung - Objektnr. 2248502

1030
Ort
48,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248502 // 2679
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1874
Stock1
Fläche48,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 190.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Vorsorgewohnung

Eine gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe vom Schloss Belvedere, steht ab sofort zum Verkauf bereit.


 Aufteilung:


- Vorzimmer


- Wohnküche


- Schlafzimmer


- WC


- Badezimmer


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, denn mit einem kurzen Fußmarsch erreichen Sie die Straßenbahnlinie 71, die vom Zentralfriedhof bis zur Börse fährt. Desweiteren gelangen Sie innerhalb von ca 10 Minuten Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt, die Schnellbahnstation Rennweg.


Unmittelbar in der Nähe, befinden sich sämtliche Bildungseinrichtungen wie : ( Volksschule, Privates Realgymnasium und die Polnische Akademie der Wissenschaft)


Einen Katzensprung entfernt ist  die Krankenanstalt Rudolfstiftung ein Alergie-Ambulatorium und eine Apotheke. 


Um die Ecke am Rennweg haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Spar,Bipa uvm.), sowie einige Cafes und Restaurants.


 Erholung finden Sie im Park vom Schloss Belvedere, der ca. 10-15 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist.


 


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 


Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 190000 €

Eigenmittel



ca. 47500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
190000
+ Kauf Nebenkosten in €
19000
- Eigenkapital in €
47500
Finanzierungssumme in €
161500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
204398
Monatliche Rate in €
568



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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