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Besser gehts nicht! DG-Maisonettewohnung im Cottage mit Terrassen und Parkplatz! /  / 1190 Wien / Bild 0
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Besser gehts nicht! DG-Maisonettewohnung im Cottage mit Terrassen und Parkplatz! - Objektnr. 2248385

1190
Ort
129,47 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248385 // 1493
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2000
Geschosse2
Liftja
Autoabstellplätze2
Fläche129,47 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 830.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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BESCHREIBUNG

Besser gehts nicht! DG-Maisonettewohnung im Cottage mit Terrassen und Parkplatz!


Besser gehts nicht! DG-Maisonettewohnung im Cottage mit zwei Terrassen und Parkplatz!

In einem äußerst gepflegtem Neubauhaus (Baujahr 2000) im Herzen des Cottageviertels steht nun eine ca. 130m² große Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Diese Maisonettwohnung mit Balkon und Terrasse, 4 Zimmern und zwei Garagenplätzen lässt keine Wünsche mehr offen. Auf der ersten Ebene finden Sie eine ca. 42m² große Wohnküche mit Balkon, eine großzügige begehbare Garderobe, die auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, ein kleines Bad mit Dusche und Toilette. Auf der zweiten Ebene sind die zwei weiteren klimatisierten Zimmer, die Terrasse und das große Badezimmer mit zweiter Toilette. In der hauseigenen Garage finden Sie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Genießen Sie den Sommer in absoluter Grünruhelage auf Ihrer eigenen Terrasse in einer modernen, vollausgestatteten und sehr sonnig hellen Wohnung.

Hier erste Eindrücke via virtuellem 360° Rundgang:

my.realonaut.com/tours/embed/a0da4d9

Aufteilung:

1.Ebene:

- Wohnküche

- Zimmer (begehbare Garderobe)

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Abstellraum

- Balkon

2.Ebene:

- 2 Zimmer

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Terrasse

Ausstattung:

- Parkettboden

- Fliesen

- Marmorfliesen im Badezimmer

- vollmöblierte Küche

- Balkon und Terrasse

- Klimaanlage

- TV/SAT Anschluss

- Gegensprechanlage

Infrastruktur:

- Autobuslinie 10A, 35A, 37A

- U-Bahnlinie U4, U6

- Nahversorger und Schulen in Gehreichweite



Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.



Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 830000 €

Eigenmittel



ca. 207500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
830000
+ Kauf Nebenkosten in €
83000
- Eigenkapital in €
207500
Finanzierungssumme in €
705500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
892898
Monatliche Rate in €
2480



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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