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RUHE PUR IM WANDERPARADIES DES NATIONALPARKS MIT TRAUM BERGSICHT! - Objektnr. 2248358

5583
Ort
178,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248358 // ISKYAT1813443
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5583 Muhr
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche178,00 m²
Grundfläche18.355,00 m²
Gartenfläche900,00 m²
Zimmer9
Bad2
Haushaltsversicherung
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13


BESCHREIBUNG

RUHE PUR IM WANDERPARADIES DES NATIONALPARKS MIT TRAUM BERGSICHT!


2 Gasträume, 1 Nirostaküche mit Gastrogeräten, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, großzügige Nebenräume, 3 Garagen, großer privater Parkplatz, eigene Wasserquelle - das sind nur einige Highlights dieses außergewöhnlichen Wohntraums!

Das ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude wurde 1972 umgebaut, saniert und technischen Erneuerungen unterzogen. Im Obergeschoss stehen Ihnen 6 Schlafzimmer zur Verfügung, welche bis zu 16 Personen einen sauberen und gemütlichen Schlafplatz bieten. Sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Im Erdgeschoss wurde eine moderne Küche eingebaut, welche genügend Möglichkeiten zur Versorgung von Gästen bietet. Ein großer Gastraum mit Schankanlage, Theke und genügend Sitzplätzen besticht durch die gediegene Ausführung der Möbel. Das Extrazimmer bietet die Möglichkeit kleiner, gemütlicher Runden mit bis zu 15 Personen.
Die Nutzfläche beträgt ca. 200m², in welchen eine Garage, eine Doppelgarage und ein großes Lagergebäude sowie 2 Kellerräume zur Vorratslagerung nicht berücksichtigt sind. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 18.355m² und teilt sich in Baufläche, landwirtschaftliche Fläche, Wald und Straße. Ein großer, privater Parkplatz rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky.

Schulen:
Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich im Ortskern von Muhr. Alle weiterführenden Schulen sind in St. Michael und Tamsweg und warten darauf, Ihre Kinder bestmöglich auf das Leben vorzubereiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger sind im Ortskern, alle Großeinkäufe können Sie im nahegelegenen St. Michael erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Im Sommer können Sie bis zu Ihrem neuen Domizil mit dem Bus fahren, im Winter erfolgt die Scheeräumung bis vor die Haustüre.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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