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PREISHAMMER! AUSBAUHAUS ZUM WAHNSINNSPREIS! - Objektnr. 2248342

9800
Ort
110,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248342 // ISKYAT1813375
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9800 Spittal an der Drau
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche110,00 m²
Grundfläche360,00 m²
Gartenfläche200,00 m²
Zimmer5
Bad1
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88


BESCHREIBUNG

PREISHAMMER! AUSBAUHAUS ZUM WAHNSINNSPREIS!


AUSBAUHAUS - ODER SCHLÜSSELFERTIG ! NEU und LEISTBAR in STADTNÄHE! Alles leicht fußläufig erreichbar! Charmante, ruhige Wohngegend, etablierter Bauträger - preiswert und gut - 110 m² Wohnnutzfläche mit Garten und Terrasse! AUSBAUHAUS - selber fertigbauen! Und das sind nur wenige Highlights dieses wunderbaren Familienhits!

Dieser leistbare und herrlich gelegene Familienhit in ruhiger und doch zentraler Lage (wenige Gehminuten ins Zentrum von Spittal) wird Ihre Familie und auch Sie begeistern! Moderne und ökologische Architektur und beste Materialien sorgen für höchste Qualität und perfekten Wohnkomfort!

Ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein herrlich helles und wunderschön ausgestattetes Badezimmer Iassen keine Wünsche offen. Die südseitig ausgerichtete Gartenterrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem entspannten Frühstück zu beginnen, oder die Freizeit nach einem stressigen Arbeitsalltag zu genießen. Ihre Kinder können sich im dazugehörigen Garten austoben.

Wie Sie es wollen - Der Bauträger stellt Ihnen ein Ausbauhaus (sie bauen es selber oder mit Freunden fertig) Natürlich würde Ihnen der Bauträger das Haus auch schlüsselfertig hinstellen oder wie Sie es wünschen - Installationsfertig, nur den Rohbau - auch 2 Wohnungen möglich - ganz wie Sie es wollen.
Die Bauarbeiten beginnen sofort nach Auftragserteilung.

Können Sie sich vorstellen, in diesem charmanten, ökologischen Doppelhaus/Reihenhaus zu leben? Neugierig?

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7 033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Schulen:
In Spittal finden Sie Krabbelstuben, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und und höhere Schulen sowie die FH Kärnten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Spittal finden Sie alles, was das Herz begehrt, von der kleinen Boutique bis zum großen Einkaufszentrum. Egal ob Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen oder eine umfangreiche Shopping-Tour unternehmen wollen, Sie finden alles in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Zur nächsten Bushaltestelle sind es rund 1000 Meter. Der nächste Bahnhof ist gut 3 km entfernt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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