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Neues Schmuckstück in zentraler Lage /  / 1040 Wien / Bild 0
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Neues Schmuckstück in zentraler Lage - Objektnr. 2248319

1040
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
69,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248319 // ISKYAT1813285
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1954
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche69,00 m²
Zimmer2
Bad1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 250,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.200,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Neues Schmuckstück in zentraler Lage


Diese Wohnung besticht durch eine perfekte ruhige Lage und ist nur zwei U-Bahnstationen vom Zentrum enfernt.

Zwei Zimmer, eine eingerichtete Küche und ein neues Bad bieten genug Platz für eine Studenten WG oder eine Kleinfamilie. Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage befinden sich Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in ummittelbarer Nähe.

Wenn Sie Lust bekommen haben diese Wohnung zu besichtigen, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sandler Thomas 0676/3047561

Schulen:
Alle wesentlichen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie im Bezirk bzw. in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmittelhändler für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und für größere Einkäufe erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Bahn oder Bus die Kärtnerstrasse im ersten Bezirk.

Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn, Straßen- und Badnerbahn sowie diverse Buslinien befinden sich innerhalb weniger Meter von der Traumimmobilie entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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