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- UNI-Real - Idyllisches Platzwunder - Objektnr. 2248315

7163
Ort
175,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248315 // B30232
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7163 Andau
Baujahr1970
Beziehbar absofort
Fläche175,00 m²
Grundfläche1.790,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 300.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Idyllisches Platzwunder

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Idyllisches Haus mit viel Platz zum wohnen.
2 Garagen, 2 große Stadl, Gewölbekeller ein Obst- und Gemüsegarten, liebevoll angelegter sonniger Garten mit automatischer Bewässerungsanlage werten das Haus weiter auf.


Das Haus besteht derzeit aus einem Hauptgebäude, Gästezimmern und diveresen Nebengebäuden


Das Haus besteht aus:

* großer Vorraum mit vorbereiteten Stiegenaufgang (Ausbau des Dachgeschoßes möglich)
* Esszimmer mit Holzofen und Balkontüre auf die Terrasse
* Küche
* Speis
* Badezimmer
* Diele mit einem großen Panoramafenster in den Garten
* 3 große Zimmer (1 Zimmer erreicht man durch einen Schrankraum und ein weiters Zimmer verfügt über eine Balkontüre in den Garten)
* Nebenraum mit Waschraum und einen zusätzlichen eigenen Eingang

Der Gästebereich besteht aus:

* Vorraum
* Bad
* WC
* 2 Zimmer

Es besteht die Möglichkeit den Gästebereich und das Wohnhaus mit wenig Aufwand zu verbinden.

Wenn Sie von zuhause aus arbeiten, bieten sich auch die Gästezimmer als Büro/Arbeitsbereich an.

Ein Kellerstüberl mit einem großen Gewölbekeller ist für Partys oder Feste geeignet.

Alle Möbel wurden vom Tischler nach Maß angefertigt und sind im Preis inbegriffen.

Althausankaufsförderung möglich!

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 300000 €

Eigenmittel



ca. 75000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
300000
+ Kauf Nebenkosten in €
30000
- Eigenkapital in €
75000
Finanzierungssumme in €
255000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
322734
Monatliche Rate in €
896



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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