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DESIGN-MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG - Objektnr. 2248199

1090
Ort
€ 1.190,11
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248199 // 5/14725
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
KategorieA
NäheAlserstraße, Schottentor
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche46,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 427,81
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.190,11
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.83


BESCHREIBUNG

DESIGN-MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG

DESIGN-MÖBLIERTES CITY-APARTMENT

Dieses charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentliche Einrichtungen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- Parkettboden;
- Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Dusche;
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden separat vorgeschrieben.
_______________________________________________________________________________________________

LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the mezzanin floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry , livingroom with open kitchen, bedrooms, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower and bathtub, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and v.a. tax,
The costs for heating, electricity and internet supply have to be paid separately.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €693 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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