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LIMSKI ZALJEV ,Herrliche Villa,,MAJA`` mit Pool - Objektnr. 2248144

52448
Ort
200,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248144 // 2100/15656
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift52448 Sveti Lovre?
NäheRovinj, Porec, Limski Zaljev(Kanal),Autobahn..
HeizungZentralheizung
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze4
Beziehbar abSofort
Fläche200,00 m²
Grundfläche1.121,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Balkon1 (15,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 500.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LIMSKI ZALJEV ,Herrliche Villa,,MAJA`` mit Pool

LIMSKI ZALJEV ,Herrliche Villa,,MAJA`` mit Pool

In dem verschlafenen Weiler eines kleinenIstriendorfes, ein paar Kilometer von der historischen Stadt Sveti Lovrec entfernt, ist dieses sehr großzügig bemessene Haus aus glänzendem Istrischen Stein gebaut, der mit den markanten, hellblauen Fensterläden am attraktivsten kontrastiert. Eindeutig definierter Wohnraum im Erdgeschoss besteht aus einer separaten Küche mit einem langen, breiten Esszimmer nebenan. Terrakotta-Fliesenböden, ausgesetzte Stein- und weisse Wände geben ein kühles und luftiges Ambiente, während reichlich eckige Torbogen die Räume dazu ermutigen, mühelos von
einer Seite des Hauses zum anderen zu fließen und das bereits geräumige Gefühl zu verbessern. Doppelte Glastüren aus dem Speisesaal führen auf die
vordere überdachte Terrasse, während ein weiterer Essbereich mit Barbecue, von einer mit Reben bedeckten Pergola umschlossen ist, von der Küche aus
zugänglich ist. Eine gebogene Steintreppe führt zu den drei Schlafzimmern. Alle sind Eichenböden mit gewölbten Balkendecken und es gibt zwei Terrassen, von denen aus man den fernen Meerblick bewundern kann, einer vom Hauptschlafzimmer, der andere ein traditionell kroatischer "Baladur" (erhöhte Terrasse) mit
Außentreppe zum Garten und von der Landung. Draußen sind die Hauptrasen an der Vorderseite des Hauses über zwei getrennte Ebenen mit dem privaten
Pool auf der unteren Ebene aufgeteilt, die von einem Fischgrät-Backstein umgeben ist.

Mein Service an Sie:
Bei einer Individuellen und persönliche Beratung besteht für Sie die Möglichkeit mittels speziell angefertigten 360-Grad Aufnahmen einen besondern Blick in das Gebäude zu erschaffen.
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comKlimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 500000 €

Eigenmittel



ca. 125000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
500000
+ Kauf Nebenkosten in €
50000
- Eigenkapital in €
125000
Finanzierungssumme in €
425000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
537890
Monatliche Rate in €
1494



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