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QUALITY LIVING 7 VOR WIEN - 36 Wohnungen inkl. 2 Garagenparkplätze - Objektnr. 2248137

2100
Ort
50,49 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248137 // 150/26827
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
Garagenplätze2
Beziehbar abFrühjahr 2018
Fläche50,49 m²
Gartenfläche37,08 m²
Balkon1
Zimmer2
Kaufpreis: €€ 227.300,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.20
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

QUALITY LIVING 7 VOR WIEN - 36 Wohnungen inkl. 2 Garagenparkplätze

Ein Projekt der Raiffeisen Wohnbau

Absolute Ruhelage und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz!
Nahe dem historischen Stadtkern von Korneuburg, nordwestlich von Wien, entsteht in der Vera-Frankl-Straße 7-13 ein Wohnprojekt mit insgesamt 36 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern. Die Einheiten gliedern sich in 2 - bis 4 Zimmerwohnungen, sind zwischen 50 m² und 86 m² groß und können auf Wunsch auf bis zu 130 m² zusammengelegt werden. Ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Raumgestaltung sorgen für höchste Lebensqualität. Terrassen, Balkone und Eigengärten schaffen genügend Freiraum, um Sonne zu tanken und die frische Luft zu genießen.


Vorzüge auf einem Blick:

- 36 Wohnungen
- 2-4 Zimmer
- großzügige Freiflächen
- hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Rollläden/Raffstore, Kunststoff-Alu-Fenster uvm.
- 2 PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- eigenes Kellerabteil
- zentrale Wasserentkalkungsanlage
- beste Verkehrsanbindung
- zukunftssicheres Wohnungseigentum
- "Home-Delivery-Space"
- "Smart Home"
- Kaminanschluss für alle DG-Wohnungen
- gemeinsame SAT Anlage
- Kaufpreise ab € 212.900,-- (inkl. Parkplatz)Kabel/SAT/TV: JA


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Qualitätsmakler:
2012, 2014
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 227300 €

Eigenmittel



ca. 56825 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
227300
+ Kauf Nebenkosten in €
22730
- Eigenkapital in €
56825
Finanzierungssumme in €
193205
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
244525
Monatliche Rate in €
679



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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