Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing! /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 0
Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing! /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 1 Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing! /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 2 Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing! /  / 1140 Wien, Penzing / Bild 3

Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing! - Objektnr. 2248132

1140
Ort
130,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248132 // 2483/12653
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien, Penzing
KategorieA
NähePenzing Bahnhof
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Geschosse4
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche130,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.5
Kaufpreis: €€ 549.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 345,88
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing!

Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing!


Zum Verkauf steht eine 130m² große Dachgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2002 und saniert 2017, allerdings ohne Lift.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Ausgerichtet ist die Wohnung in Richtung Ost-West. Das Wohnhaus besteht aus 2 Geschossen und Dachgeschoss.

Die Wohnung hat ca. 130m², welche sich auf 4 Zimmer, Duschen, WC, Bad, Küche und Abstellraum aufteilt.

Die Fenster sind 2-fach verglast und bestehen aus Holz.

Gebaut wurde das Haus im Jahr ca. 1890.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 345,87

Ausstattung:

? Terrasse ( hofseitig )
? Gas-Etagenheizung
? Holzparkettboden
? Küche
? Sicherheitstüre

Es bietet sich eine entspannte Lage, dennoch auch eine gutes Verkehrsverbindung zu den S-Bahn und- Wiener Linien. Leicht erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel U3, U4 und die S-Bahn Station €Wien Penzing Bahnhof", ebenfalls gibt es die Straßenbahn Linie 52. Zuzüglich ist die Schule nur 1. Fahrradminute entfernt und die Innenstadt ist auch schnell und bequem erreichbar.

Die aufgezählten Verkehrslinien sind mit wenigen Gehschritten zu erreichen, welche dich direkt zu der Mariahilferstraße transportieren innerhalb weniger Minuten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Nebojsa Stanisljevic unter
der Telefonnummer 0699/11 650 314 oder per E-Mail unter stani@era4m.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Nebojsa Stanisljevic akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911650314
Handy Bearbeiter: +4369911650314
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2248132

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 549000 €

Eigenmittel



ca. 137250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
549000
+ Kauf Nebenkosten in €
54900
- Eigenkapital in €
137250
Finanzierungssumme in €
466650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
590603
Monatliche Rate in €
1641



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Kernsanierter Stilaltbau mit neuerrichteter Terrasse - Objektnr. 2218279

112,95 m² - 4.0 Zimmer
577000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Top designte Maisonettewohnung mit Eigengarten - Objektnr. 2218275

104,83 m² - 3.0 Zimmer
503190 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG INKL. TERRASSE / NÄHE U3 / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI - Objektnr. 2251828

110,82 m² - 3.0 Zimmer
469770 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen