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Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 0
Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 1 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 2 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 3 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 4 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 5 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 6 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 7 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 8 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 9 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 0 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 1 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 2 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 3 Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten /  / 1110 Wien / Bild 4

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten - Objektnr. 2248129

1110
Ort
€ 1.246,72
Gesamtkosten
98,08 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248129 // 109/17577
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr1975
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchloß Neugebäude
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche98,08 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.255,08
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 275,73
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.246,72
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Neugebäude in 1110 Wien zu mieten

In einer gepflegten Anlage direkt an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße befindet sich diese komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoß.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnzimmer mit offner, neuwertiger DAN-Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC.

Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Vorzimmer und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Das Wohnzimmer ist mit einer versenkbaren Videoleinwand ausgestattet.

Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf zusätzlich € 117,70. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 93 kWh/m²a.

Eine gute Anbindung zur U3 Station Simmering bieten die Buslinien: 73A, 71A. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das nahe gelegene Erholungsgebiet Simmering sowie das Schloß Neugebäude bieten opitmale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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2012, 2013, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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